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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campione d'Italia a 420.000 € (cod.65e769ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campione d'Italia, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.268 €/m² e
6.040 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.915 €/m² a 7.360 €/m²) e per trivani (da 3.895 €/m² a 6.595 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Campione d'Italia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campione d'Italia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cottima.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campione d'Italia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione
In posizione alta, tranquilla e riservata a Campione d’Italia, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato in un contesto comodo ai principali servizi della città e, al tempo stesso, capace di garantire privacy, tranquillità e una suggestiva vista sul lago. L’immobile si trova al **terzo piano** e sviluppa una superficie di circa **100 mq**. Gli ambienti sono luminosi, moderni e ben distribuiti, con finiture curate e soluzioni pensate per offrire comfort e funzionalità. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina open space a vista, con accesso diretto alla splendida terrazza panoramica, dalla quale si gode di una vista frontale sul lago. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni e due bagni moderni: uno adibito anche a zona lavanderia e uno più ampio, dotato di comoda doccia. Completa la proprietà un posto auto privato. L’appartamento è stato completamente ristrutturato e rifinito nei minimi dettagli, con impianto elettrico e impianto idraulico interamente rifatti. Viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. Tra le principali dotazioni troviamo: * serramenti in PVC con triplo vetro basso emissivo; * tapparelle motorizzate nella zona soggiorno; * aria condizionata; * impianti elettrico e idraulico completamente rinnovati; * arredi inclusi nel prezzo; * terrazza panoramica con vista lago; * posto auto privato. Una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale, sia come investimento per locazioni brevi, grazie alla posizione, alla vista lago, alla qualità della ristrutturazione e alla vicinanza ai servizi
