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Appartamento in vendita a Campione d'Italia in zona Cottima a 140.000 € (cod.65dc9c55)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Campione d'Italia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campione d'Italia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cottima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cottima) è pari a
5.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Scirèe che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campione d'Italia in zona Cottima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trevi Elite S.r.l.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina per vacanza
A Campione d’Italia, in via per Arogno, proponiamo un accogliente monolocale con vista diretta sul Lago di Lugano e sulle montagne del versante opposto. Una soluzione compatta, luminosa e di grande atmosfera, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e una posizione suggestiva a pochi minuti dalla Svizzera. L’appartamento si trova in una zona riservata e silenziosa e dispone di un importante valore aggiunto per una metratura contenuta: un comodo balcone di circa 8,1 m². Questo spazio esterno consente di sistemare un tavolino, fare colazione o pranzare all’aperto, prendere il sole e godere della vista sul lago. Il panorama diventa una naturale estensione della zona giorno, creando una piacevole sensazione di residenza privata sull’acqua. La superficie complessiva è di circa 48 m², di cui circa 37 m² abitabili. L’ambiente principale, di circa 25 m², permette di organizzare in modo funzionale la zona living, la zona notte e un piccolo spazio lavoro. L’appartamento comprende inoltre una cucina separata, un bagno, un disimpegno, il balcone e una cantina/ripostiglio di circa 8 m². L’altezza interna di 2,90 m contribuisce ad ampliare visivamente lo spazio, rendendo gli ambienti più ariosi e luminosi. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere utilizzato. Gli interni sono caratterizzati da parquet chiaro, finiture curate, armadiature bianche integrate e una cucina pratica con rivestimenti in piastrelle. La distribuzione degli spazi è pensata per garantire comfort a una persona o a una coppia: la cucina separata non sottrae spazio all’ambiente principale e il ripostiglio consente di conservare comodamente valigie, oggetti stagionali, attrezzature sportive o materiali di servizio. Un ulteriore elemento distintivo è l’accesso privato tramite una piccola scala, che dona maggiore indipendenza e riservatezza rispetto a un appartamento inserito in un classico grande condominio. La proprietà può rappresentare una piccola residenza personale sul lago, una casa vacanze vicino a Lugano oppure un inv[…]
