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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campione d'Italia in zona Scirèe a 1.100.000 € (cod.65bcb38c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campione d'Italia Scirèe, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE WEHNER) a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5789 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.918 €/m² e
5.564 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE SOPRA LA SS) per case indipendenti (da 3.300 €/m² a 6.335 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.250 €/m² a 6.825 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Campione d'Italia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campione d'Italia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scirèe, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
5.075 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con ascensore di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con caminetto
Nella parte alta di Campione, bella villa composta da 2 appartamenti con ingressi indipendenti, in posizione tranquilla con splendida vista lago a 180°. 190 m² di superficie su 2 piani, con ascensore privato che collega i parcheggi alla casa, 4 bagn […]
