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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campione d'Italia a 430.000 € (cod.6581a329)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campione d'Italia, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4526 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.424 €/m² e
5.957 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE SU LAGO DI LUGANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campione d'Italia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campione d'Italia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campione d'Italia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Appartamento ristrutturato con 3 camere e 5 balconi nel centro di Campione Descrizione: In posizione centrale a Campione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 94 m' completamente ristrutturato, situato al 2° piano di una palazzina di 3 piani. L'immobile è composto da ampio soggiorno con cucina, tre camere da letto e bagno moderno con doccia. La presenza di cinque balconi garantisce grande luminosità agli ambienti e piacevoli spazi esterni. La recente ristrutturazione rende l'appartamento pronto da abitare, con finiture moderne e funzionali. Caratteristiche principali: •Superficie: 94 m2 • 3 camere da letto •Soggiorno con cucina • 1 bagno con doccia • 5 balconi • 2º piano su 3 •Completamente ristrutturato
