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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campione d'Italia in zona Cottima a 520.000 € (cod.657cb3e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campione d'Italia in zona Cottima, la richiesta di 520.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5777 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.829 €/m² e
5.426 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE SU LAGO DI LUGANO) per appartamenti (da 3.990 €/m² a 6.890 €/m²) e per trivani (da 3.910 €/m² a 6.365 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Campione d'Italia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campione d'Italia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cottima, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5.430 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Bellissimo appartamento in vendita al secondo piano nel centro di Campione d'Italia. Questo immobile gode di una posizione privilegiata vicino al lago e offre una vista mozzafiato a 180°. Completamente ristrutturato, l'appartamento dispone di due balconi per godersi il panorama circostante. All'interno, troverete due camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno con cucina. Si trova al secondo piano senza ascensore, ma ne vale sicuramente la pena per questa meravigliosa opportunit
