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Casa indipendente in vendita a Campione d'Italia a 2.990.000 € (cod.6579e454)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Campione d'Italia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campione d'Italia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-20,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Campione d'Italia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione
Rif. 1037 – Villa indipendente completamente ristrutturata con vista su Lugano Campione d’Italia – a pochi minuti da Lugano 250 m² | 2–3 camere | 3 bagni | terrazzi e balconi ~40 m² | giardino | tecnologia moderna Nella parte bassa e più comoda di Campione d’Italia, vicino a scuole, servizi e a pochi chilometri dal centro di Lugano, proponiamo villa indipendente completamente ristrutturata nel 2025, pronta da abitare e arredata con mobili di qualità. La casa offre circa 250 m² distribuiti su tre livelli e combina comfort contemporaneo, efficienza energetica e una piacevole vista sul lago e sulla città di Lugano. • villa indipendente recentemente rinnovata • circa 250 m² interni • 2–3 camere da letto • 3 bagni • terrazzi e balconi per circa 40 m² • giardino privato • pompa di calore • riscaldamento a pavimento su tutti i piani • raffrescamento e ventilazione a soffitto integrati nei controsoffitti • isolamento termico esterno (cappotto) • domotica, nuovi serramenti e impianti • Distribuzione degli spazi Piano d’ingresso Ampia zona giorno con soggiorno luminoso e grandi vetrate che si aprono verso il lago e la città di Lugano. Cucina separata, bagno e zona pranzo che può essere facilmente trasformata nella terza camera da letto. Piano inferiore – zona notte Camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite, seconda camera matrimoniale e ulteriore bagno spazioso. Anche questo piano gode di una piacevole apertura visiva verso il lago. Piano giardino (basamento) – ingresso indipendente Circa 60 m² con soggiorno, cucinetta e bagno. Uno spazio ideale come area ospiti, studio o appartamento per un figlio che desidera maggiore indipendenza. Da qui si accede al giardino privato, riservato e molto piacevole. Esterni La villa dispone di terrazzi e due balconi per circa 40 m² complessivi, oltre a un giardino privato che completa gli spazi abitativi all’aperto. Parcheggi Possibilità di acquistare separatamente posti auto coperti: • €45.000 – garage per 2 auto • €60.000 – garage per 3 auto Una proprietà ideale per c[…]
