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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campione d'Italia a 850.000 € (cod.6579c771)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campione d'Italia, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8018 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.862 €/m² e
6.367 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE SU LAGO DI LUGANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campione d'Italia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campione d'Italia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campione d'Italia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con garage con ascensore con cucina abitabile
Eleganza e vista lago nel cuore di Campione d’Italia. A pochi passi dal celebre Casinò di Campione d’Italia, in posizione centralissima su Corso Italia, proponiamo in vendita splendido appartamento ristrutturato con doppia esposizione e meravigliosa vista sul Lago di Lugano. Situato al primo piano con ascensore, l’immobile gode di grande luminosità e di un panorama aperto davvero unico. Composizione: Ingresso accogliente con ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile due spaziose camere da letto con finestre, due bagni molto ampi e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà: Posto auto coperto al piano terreno, con ascensore diretto all'abitazione. Lavanderia condominiale e cantina. Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo con tutti i servizi a portata di mano e il lago come cornice quotidiana. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
