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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campione d'Italia a 589.000 € (cod.6557128e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campione d'Italia, la richiesta di 589.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
589.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7362 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.418 €/m² e
5.807 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE SOPRA LA SS). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campione d'Italia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campione d'Italia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campione d'Italia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cantina
Siamo lieti di presentare in esclusiva un incantevole bilocale completamente ristrutturato con gusto e precisione. Situato in una posizione privilegiata lungo la strada principale, ma immerso nella quiete di una zona tranquilla, questo appartamento offre un ambiente accogliente e confortevole. Caratterizzato da una camera da letto con balcone, bagno moderno con doccia, e un ampio soggiorno con cucina da chef, questo immobile vanta una vista mozzafiato sul suggestivo paesaggio del lago di Lugano. Completano la proprietà un posto auto riservato e una cantina, oltre alla comodità di poter usufruire di una sauna condominiale. Con una ristrutturazione eseguita con stile ed eleganza solo un paio d'anni fa, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica nel suo genere nel mercato immobiliare attuale. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci
