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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campione d'Italia a 750.000 € (cod.6548c274)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campione d'Italia, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6250 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.928 €/m² e
6.330 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE SU LAGO DI LUGANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campione d'Italia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campione d'Italia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campione d'Italia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trevi Elite S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
Superficie 120 m2 2 camere da letto terrazza, balcone vista sul lago L'appartamento si trova in un complesso residenziale di lusso a pochi passi dal centro cittadino sulle sponde del Lago di Lugano. L'appartamento è composto da un corridoio, un ampio soggiorno con terrazzo e con una bellissima vista sul lago e sulle montagne, una cucina, due camere da letto, due WC, cabina armadio, oltre a un posto macchina a piano terra. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato utilizzando materiali naturali di pregio ed è completamente arredato. La straordinaria posizione geografica dell'"enclave italiana" circondata da tutti i lati dalla Svizzera. - sulle sponde del bellissimo lago di Lugano - vicinanza alla Svizzera ea Como - alta qualità della vita - eccellenti scuole internazionali - agevolazioni fiscali per i residenti
