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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campione d'Italia a 499.000 € (cod.6513bca2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campione d'Italia, la richiesta di 499.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IL GLOBO REAL ESTATE SRL) a
499.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5670 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.459 €/m² e
5.824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE SOPRA LA SS). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campione d'Italia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campione d'Italia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campione d'Italia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con cantina con ascensore di recente costruzione con termocondizionamento
Rif.703-3 Centro di Campione d'Italia Appartamento di 88,23 m2 di spazio commerciale 2ndo piano con ascensore Cantina Possibilità di posto auto o box auto La composizione è la seguente: - comodo ingresso, 2 camere da letto, 1 bagno, la cucina, il soggiorno spazioso e il balcone di 8,10 m2. Completa la proprietà una mensa di 4,6 mq. Il prezzo è di 499.000 euro (escluse le spese di acquisto) + parcheggio da 35.000 eu. Il condominio si trova nel centro di Campione d'Italia. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018, compreso il tetto, la facciata e gli appartamenti. Il riscaldamento è centralizzato, ma ogni appartamento ha il proprio contatore e ascensore
