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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campione d'Italia in zona Capernago a 453.000 € (cod.6502bd33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campione d'Italia in zona Capernago, la richiesta di 453.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IL GLOBO REAL ESTATE SRL) a
453.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5592 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.041 €/m² e
5.628 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE SOPRA LA SS) per appartamenti (da 3.980 €/m² a 6.880 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Campione d'Italia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campione d'Italia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cottima, ma anche la zona di Capernago è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capernago) è pari a
5.335 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cantina con ascensore di recente costruzione con termocondizionamento
Rif.703-B Centro di Campione d'Italia Appartamento di 80,58 m2 1 ° piano Cantina Ascensore Opzione per posto auto privato La composizione dell'appartamento è la seguente: Pratico ingresso con il corridoio, una cucina finestrata abitabile, 2 camere da […]
