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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campione d'Italia a 453.000 € (cod.6502bd33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campione d'Italia, la richiesta di 453.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IL GLOBO REAL ESTATE SRL) a
453.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5592 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.549 €/m² e
5.946 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE SOPRA LA SS). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campione d'Italia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campione d'Italia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campione d'Italia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con ascensore di recente costruzione con termocondizionamento
Rif.703-B Centro di Campione d'Italia Appartamento di 80,58 m2 1 ° piano Cantina Ascensore Opzione per posto auto privato La composizione dell'appartamento è la seguente: Pratico ingresso con il corridoio, una cucina finestrata abitabile, 2 camere da letto, 1 bagno,spazioso soggiorno e il balcone di 8,10 m2 con vista lago laterale. Il prezzo è di 453.000 euro (escluse le spese di acquisto) + parcheggio da 35.000 franchi Il condominio si trova nel centro di Campione d'Italia. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018, compreso il tetto, la facciata e gli appartamenti. Ci sono 8 appartamenti in totale, 2 sono al piano terra, 3 - al primo e 3 - al secondo piano. Il riscaldamento è centralizzato, ma ogni appartamento ha il proprio contatore, condizionatore e ascensore. Gli interni degli appartamenti sono stati realizzati da designer professionisti, sono anche ben arredati. Il condominio dispone di parcheggio interno per 7 posti e scoperto per 2 auto
