L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Campione d'Italia a 830.000 € (cod.649a84ce)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campione d'Italia, la richiesta di 830.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE WEHNER) a 830.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6384 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.751 €/m² e 6.169 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE SOPRA LA SS). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Campione d'Italia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campione d'Italia, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,19%).

•  Sito Istituzionale: Campione d'Italia
•  Wikipedia: Campione d'Italia
•  Mercato Immobiliare a Campione d'Italia
•  Quotazioni OMI