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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campione d'Italia a 429.000 € (cod.64907522)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campione d'Italia, la richiesta di 429.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IL GLOBO REAL ESTATE SRL) a
429.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5644 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.339 €/m² e
5.744 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE SOPRA LA SS). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campione d'Italia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campione d'Italia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campione d'Italia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con cantina
Rif. 703-A Centro di Campione d'Italia Piano rialzato Appartamento di 76,43 m2 Balcone Piccolo condominio rinnovato con posto auto e cantine Composizione dell'appartamento: Ingresso, corridoio, 1 cucina finestrata abitabile, 1 camera da letto, 1 bagno con box doccia, grande soggiorno con dicano/letto e il balcone di 9,96 m2. Completa la proprietà la cantina di 4,8 mq. Appartamento è completamente nuovo ed arredato con gusto e la qualità. Il prezzo è di 429.000 euro + parcheggio a partire da 35.000 chf
