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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campione d'Italia in zona Capernago a 429.000 € (cod.64907522)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campione d'Italia in zona Capernago, la richiesta di 429.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IL GLOBO REAL ESTATE SRL) a
429.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5644 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.047 €/m² e
5.639 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE SOPRA LA SS) per appartamenti (da 3.960 €/m² a 6.925 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Campione d'Italia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campione d'Italia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capernago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5.390 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campione d'Italia in zona Capernago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina
Rif. 703-A Centro di Campione d'Italia Piano rialzato Appartamento di 76,43 m2 Balcone Piccolo condominio rinnovato con posto auto e cantine Composizione dell'appartamento: Ingresso, corridoio, 1 cucina finestrata abitabile, 1 camera da letto, 1 bagno con box doccia, grande soggiorno con dicano/letto e il balcone di 9,96 m2. Completa la proprietà la cantina di 4,8 mq. Appartamento è completamente nuovo ed arredato con gusto e la qualità. Il prezzo è di 429.000 euro + parcheggio a partire da 35.000 chf
