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Appartamento in vendita a Campione d'Italia a 450.000 € (cod.6489fd7d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Campione d'Italia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campione d'Italia, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,19%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
5294 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Campione d'Italia (CO)
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Trevi Elite S.r.l.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con termocondizionamento

Proponiamo in vendita un attico spazioso e luminoso in uno degli angoli più suggestivi d’Italia — Campione d’Italia. Questo enclave italiano unico si trova in territorio svizzero, sulle rive del Lago di Lugano. Campione rappresenta un raro esempio di armonia tra due Paesi: qui si fondono la cultura, la lingua e lo stile di vita italiani con l’ordine, il servizio e l’infrastruttura svizzeri. L’appartamento si trova al quarto e ultimo piano di un edificio residenziale ben tenuto nella parte alta del paese. Da questa posizione sopraelevata si apre una vista mozzafiato: il lago e le montagne si distendono ai piedi dell’abitazione come in un quadro. La superficie interna è di 80 m² (85 m² commerciali) e l’organizzazione degli spazi è funzionale e accogliente. La disposizione comprende: Un ampio soggiorno con accesso al balcone e vista panoramica Una cucina separata, moderna e completamente attrezzata Una camera matrimoniale con accesso al balcone Una stanza aggiuntiva (ideale come cameretta o studio) Un bagno spazioso con ampia doccia L’appartamento è in ottimo stato, parzialmente ristrutturato e pronto per essere abitato. Il prezzo include una cantina e un posto auto scoperto. L’edificio è dotato di ascensore; il riscaldamento è centralizzato a gas. Il centro di Campione è raggiungibile a piedi in circa 20 minuti tramite un suggestivo percorso panoramico. La zona offre un raro equilibrio tra riservatezza, natura e vicinanza ai servizi cittadini e internazionali. Collegamenti e trasporti: grazie alla sua posizione strategica, Campione garantisce un rapido accesso ai principali centri della regione e nodi di trasporto: Lugano – 10 minuti in auto Aeroporto internazionale di Lugano-Agno – 20 minuti Milano e Aeroporto di Malpensa – circa 1 ora Como – 40 minuti Stazioni sciistiche svizzere – meno di 1 ora Riviera ligure e Genova – circa 2,5 ore Istruzione internazionale: nelle vicinanze si trovano prestigiose scuole internazionali come: TASIS – The American School in Switzerland (Lugano), con programmi IB e statuni[…]

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