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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campione d'Italia a 690.000 € (cod.64657fd1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campione d'Italia, la richiesta di 690.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4600 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.833 €/m² e
5.319 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE SOPRA LA SS). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campione d'Italia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campione d'Italia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campione d'Italia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con angolo cottura
Siamo lieti di presentarvi questa straordinaria villa di lusso situata nel prestigioso comune di Campione d'Italia, con una vista mozzafiato sul suggestivo Lago di Lugano. Caratteristiche dell'immobile: Superficie: Circa 130 metri quadrati Ingresso con ampio salone soppalcato Soggiorno luminoso e spazioso Angolo cottura con finiture di alta qualità Vista panoramica sul Lago di Lugano Bagno degli ospiti Camera da letto principale con ampie dimensioni Terrazzo esteso con vista panoramica su Campione d'Italia e il Lago di Lugano Piano inferiore: Ampia lavanderia Bagno aggiuntivo Camera da letto con accesso al porticato in pietra Giardino privato con vista mozzafiato sul Lago di Lugano Esterni: Posto auto doppio privato Giardino condominiale curato Questa villa di lusso è caratterizzata da finiture di alta qualità e un design moderno che si fonde armoniosamente con l'ambiente circostante. Gli spazi ben progettati offrono un'esperienza di vita unica, con il lago e la città di Campione d'Italia come quadro naturale dalla vostra finestra. Per coloro che cercano l'eccellenza in un ambiente residenziale esclusivo, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona il lusso e l'eleganza di questa straordinaria propriet
