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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campione d'Italia a 690.000 € (cod.645a778c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campione d'Italia, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4630 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.912 €/m² e
6.416 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE SU LAGO DI LUGANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campione d'Italia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campione d'Italia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campione d'Italia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DUBERTI DI NAZZARI SANDRA S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura
Siamo lieti di presentarvi questa straordinaria villa di lusso situata nel prestigioso comune di Campione d'Italia, con una vista mozzafiato sul suggestivo Lago di Lugano. Caratteristiche dell'immobile: Superficie: Circa 130 metri quadrati Ingresso c […]
