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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campione d'Italia a 520.000 € (cod.64548db4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campione d'Italia, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE WEHNER) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6117 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.815 €/m² e
5.287 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE SOPRA LA SS). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campione d'Italia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campione d'Italia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
Appartamento con bella vista lago. 3° piano: 85 m², 2 camere da letto, soggiorno, cucina, bagno, lavatrice nell'appartamento. piano terra: ripostiglio piano strada: 4 posti auto Campione d'Italia dista 1 km dall'uscita autostradale di Bissone/Campione, 27 km da Como, 14 km dall'aeroporto di Agno/Lugano (LUG), 45 km dal centro di Milano e 82 km (45 minuti) dall'aeroporto internazionale di Malpensa (MXP
