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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campione d'Italia a 1.100.000 € (cod.6452ef4b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campione d'Italia, la richiesta di 1.100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE WEHNER) a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5789 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.333 €/m² e
5.839 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE SOPRA LA SS). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campione d'Italia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campione d'Italia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con ascensore con termocondizionamento con caminetto
Nella parte alta di Campione, bella villa composta da 2 appartamenti con ingressi indipendenti, in posizione tranquilla con splendida vista lago a 180°. 190 m² di superficie su 2 piani, con ascensore privato che collega i parcheggi alla casa, 4 bagni e sono possibili da 3 a 8 camere da letto, camino nel soggiorno, 2 cucine e 1'400 m² di terreno con terrazza panoramica. L'impianto di riscaldamento è stato cambiato nel 2020
