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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campione d'Italia a 810.000 € (cod.63f60909)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campione d'Italia, la richiesta di 810.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE LUGANESE TICOVA - Lugano Ticino Suisse) a
810.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.570 €/m² e
6.089 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE SU LAGO DI LUGANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campione d'Italia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campione d'Italia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campione d'Italia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LUGANESE TICOVA - Lugano Ticino Suisse
Corso Elvezia , 22, Como (CO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
864 I -Ticova immobiliare propone in vendita unico appartamento duplex, con stupenda vista panoramica sul lago di Lugano, con finiture di pregio. *Composto da tre camere da letto e doppi servizi, stu
