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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campione d'Italia a 649.000 € (cod.63e76bf4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campione d'Italia, la richiesta di 649.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
649.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4326 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.508 €/m² e
5.977 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE SU LAGO DI LUGANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campione d'Italia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campione d'Italia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campione d'Italia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Vendesi appartamento su due livelli nel centro di Campione d’Italia – 649.000€ Proponiamo in vendita un appartamento di 140 m² situato nel cuore di Campione d’Italia. L’immobile si sviluppa su due piani e offre spazi ampi e luminosi. È composto da quattro camere da letto, due bagni, una cucina abitabile e un soggiorno. Dispone inoltre di tre balconi, soffitti alti, aria condizionata ed è completamente ammobiliato. Completa la proprietà un posto auto e una cantina. Situato in una posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi
