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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campione d'Italia a 439.000 € (cod.63b88685)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campione d'Italia, la richiesta di 439.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE WEHNER) a
439.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5776 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.798 €/m² e
5.292 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE SOPRA LA SS). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campione d'Italia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campione d'Italia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina di recente costruzione
Appartamento con 2 camere da letto, completamente rinnovato e arredato, vicino al centro di Campione d'Italia. L'appartamento è ideale per 3 persone. 2° Piano: superficie abitabile 76,53 m², soggiorno, bagno, cucina, 2 camere da letto e balcone 8,10 m² Piano Terra: piccolo ripostiglio 4,6 mq Il parcheggio può essere affittato a un costo aggiuntivo: Parcheggio non coperto 100 CHF. Parcheggio coperto 120 CHF. 150 CHF doppi parcheggi coperti uno dopo l'altro
