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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campione d'Italia a 6.600.000 € (cod.62e4f782)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campione d'Italia, la richiesta di 6.600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
6.600.000 € per una
superficie commerciale di
960 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6875 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
5.640 €/m² e
6.210 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.870 €/m² a 6.500 €/m²) e per ville (da 3.985 €/m² a 6.700 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Campione d'Italia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campione d'Italia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campione d'Italia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con ascensore con giardino con caminetto di nuova costruzione
A Campione d’Italia, prestigiosa enclave Italiana incastonata sul Lago di Lugano a pochi minuti di macchina dalla omonima città di Elvetica, disponiamo di Villa di nuova costruzione dal design unico caratterizzata dalle finiture d’altissimo livello oltre che da una vista lago mozza fiato. La dimora, dotata di una fantastica piscina sfioro con vista sul lago e le montagne circostanti, si sviluppa su tre livelli fuori terra serviti d’ascensore per una superfice totale 820 m2 ed è così disposta: P1 tre camere da letto, tre bagni oltre locali accessori quali sauna, fitness, locale lavanderia, locale caldaia, appartamento ospiti/custodi e accesso al garage quadruplo. P2 caratterizzato dal bel terrazzo e il fruibile giardino vanta 2 ingressi, bagno ospiti, cucina di grande dimensione, sala da pranzo, doppio soggiorno di cui uno con camino, locale studio. P3 2 camere Con bagno dedicati oltre a camera padronale con bagno e cabina armadio. A completare la proprietà un giardino terrazzato di 1400 m2 c.a da cui godere dell’incantevole vista sul lago, le montagne e la città di Lugano
