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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campione d'Italia a 159.000 € (cod.62e499dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campione d'Italia, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3975 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.609 €/m² e
5.114 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE SU LAGO DI LUGANO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Campione d'Italia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campione d'Italia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campione d'Italia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
In vendita a Campione d'Italia, nel cuore del centro cittadino, si presenta un affascinante monolocale che offre un'ottima comodità abitativa. Questo immobile è caratterizzato da un elegante layout, comprensivo di un bagno, un antibagno e una luminosa area living con cucina integrata. Un valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dal suo grazioso terrazzo/ giardino, ideale per momenti di relax all'aria aperta, che offre spazio verde per godere della tranquillità e della bellezza circostante. Situato al piano terra, l'appartamento si distingue anche per la comodità di un parcheggio scoperto incluso nel prezzo, che garantisce praticità e facilità di accesso. E da notare che l'appartamento necessita di essere ritinteggiato, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e preferenze estetiche
