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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campione d'Italia a 159.000 € (cod.62e499dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campione d'Italia, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3975 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.422 €/m² e
4.900 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE SU LAGO DI LUGANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campione d'Italia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campione d'Italia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campione d'Italia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
In vendita a Campione d'Italia, nel cuore del centro cittadino, si presenta un affascinante monolocale che offre un'ottima comodità abitativa. Questo immobile è caratterizzato da un elegante layout, comprensivo di un bagno, un antibagno e una luminosa area living con cucina integrata. Un valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dal suo grazioso terrazzo/ giardino, ideale per momenti di relax all'aria aperta, che offre spazio verde per godere della tranquillità e della bellezza circostante. Situato al piano terra, l'appartamento si distingue anche per la comodità di un parcheggio scoperto incluso nel prezzo, che garantisce praticità e facilità di accesso. E da notare che l'appartamento necessita di essere ritinteggiato, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e preferenze estetiche
