Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campione d'Italia in zona Posero a 420.000 € (cod.6296f3c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campione d'Italia in zona Posero, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4941 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.231 €/m² e
5.761 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE MONTANA) per appartamenti (da 3.585 €/m² a 6.870 €/m²) e per trivani (da 3.820 €/m² a 6.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campione d'Italia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campione d'Italia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Posero, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5.140 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Campione d'Italia in zona Posero
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione
L'appartamento si trova a Campione d'Italia, godendo di una posizione privilegiata con una splendida vista sul lago. E stato completamente ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e confortevole.L'unita abitativa dispone di due camere da letto, una delle quali con accesso diretto al terrazzo di 60 m. Questo spazio esterno e perfetto per godersi il panorama mozzafiato e trascorrere momenti piacevoli all'aria aperta.Il soggiorno e spazioso e luminoso, e si fonde con la cucina in un'area open space, creando un ambiente accogliente e ideale per intrattenere gli ospiti. Un balcone aggiuntivo offre uno spazio extra per godere dell'aria fresca e ammirare la vista circostante.L'appartamento e dotato di un parcheggio privato, che garantisce la comodita e la sicurezza per gli occupanti dell'edificio. Inoltre, e presente anche una cantina, che offre spazio extra per lo stoccaggio di oggetti personali o altri elementi.In sintesi, questo appartamento a Campione d'Italia offre una combinazione perfetta tra una posizione invidiabile con vista lago, interni ristrutturati con gusto, camere da letto accoglienti, ampi spazi esterni e comodita aggiuntive come parcheggio privato e cantina
