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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Campione d'Italia in zona Cottima a 1.300 € mese (cod.65ce2ce5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campione d'Italia in zona Cottima, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,1 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
28,8 €/m² mese e
30,4 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Cottima (da 20,3 €/m² mese a 25,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campione d'Italia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campione d'Italia, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cottima.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cottima, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
23,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Campione d'Italia in zona Cottima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina
Situato al terzo piano della prestigiosa Residenza Eden Rock, questo elegante monolocale dal design raffinato offre una combinazione eccezionale di comfort contemporaneo e straordinari scenari naturali. Con una vista ininterrotta sul lago e sulle montagne circostanti, la proprietà gode di una posizione unica, dove la vita moderna incontra uno dei paesaggi più spettacolari della regione. L’interno, sapientemente progettato e distribuito su 48 m², valorizza al massimo lo spazio, la luminosità e la funzionalità grazie a un’elegante configurazione open space. Le ampie vetrate a tutta altezza inondano l’appartamento di luce naturale e collegano armoniosamente la zona giorno al grande balcone panoramico, creando una perfetta continuità tra gli ambienti interni e il magnifico panorama esterno. Finiture contemporanee dai toni delicati, arredi su misura e una raffinata palette neutra contribuiscono a creare un’atmosfera rilassante e sofisticata. L’appartamento dispone di una cucina moderna completamente attrezzata, una confortevole zona living, uno spazio notte integrato e un bagno elegantemente rifinito. La generosa terrazza di 9,6 m² amplia ulteriormente l’esperienza abitativa all’aperto, offrendo il luogo ideale per gustare un caffè al mattino, un aperitivo al tramonto o semplicemente ammirare il continuo mutare dei colori del lago e delle montagne. La proprietà è completata da un posto auto privato e da una cantina, rendendola una soluzione ideale come pied-à-terre, rifugio esclusivo per professionisti o elegante residenza per chi desidera tranquillità, comfort e viste mozzafiato
