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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Campione d'Italia in zona Cottima a 2.700 € mese (cod.658ede46)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Campione d'Italia in zona Cottima, la richiesta di 2.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE WEHNER) a 2.700 € mese per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 20,8 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 24,8 €/m² mese e 26,3 €/m² mese. Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Cottima (da 20,3 €/m² mese a 25,8 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Campione d'Italia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campione d'Italia, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cottima.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cottima, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 23,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.700 € mese
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
20,8/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Campione d'Italia (CO)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE SU LAGO DI LUGANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 19 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE WEHNER

IMMOBILIARE WEHNER

VIA BEZZOLA, 2, Campione d'Italia (CO)

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DESCRIZIONE

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