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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caglio a 400.000 € (cod.65cda178)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caglio, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 400.000 € per una superficie commerciale di 650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 615 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 676 €/m² e 891 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Caglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caglio, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
400.000 €
Superficie:
650 m²
Prezzo al m²:
615 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Caglio (CO)
Zona OMI:
B2 (TERRITORIO EDIFICATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 12 maggio 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con cantina con garage edificio storico

Maestosa Villa d'Epoca con Parco a Caglio-Una Dimora dal Fascino Senza Tempo Nel suggestivo comune di Caglio, incastonato a circa 800 metri di altitudine in una posizione collinare che regala aria pura e panorami rigeneranti, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di ampie metrature, ideale per chi sogna una residenza di rappresentanza o un progetto di ristrutturazione unico nel suo genere. La proprietà è immersa in un giardino di rara bellezza, un vero e proprio parco privato che avvolge la dimora garantendo una privacy assoluta e un contatto profondo con la natura circostante. L’immobile si sviluppa su più livelli, offrendo spazi interni generosi che si prestano a molteplici personalizzazioni. Al piano terra, la villa accoglie gli ospiti con un ampio ingresso che conduce a una zona dedicata allo svago e ai servizi, composta da una grande sala giochi, una lavanderia e due comodi ripostigli. Salendo al primo piano, si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un salone spazioso, una cucina con tinello e una sala da pranzo separata, oltre a un bagno e un ulteriore ripostiglio. Questo piano è impreziosito da due ampi terrazzi, spazi ideali per godersi la quiete del parco durante le giornate estive. Il secondo piano è interamente dedicato all'ospitalità e al riposo, con una disposizione straordinaria che conta ben sette stanze e quattro bagni, una metratura perfetta per famiglie numerose o per accogliere molti ospiti nel massimo comfort. La proprietà prosegue poi nel sottotetto, dove troviamo altre due stanze pluriuso, ideali come studio o locali hobby. Una menzione speciale merita l'autorimessa, la villa dispone di una vastissima area parcheggio che attualmente si presenta come un unico, enorme locale garage. Questo spazio, estremamente funzionale e raro da trovare, è servito da ben cinque saracinesche indipendenti, permettendo un accesso agevole per numerosi veicoli o la possibilità di frazionare l'area secondo le proprie necessità. Questa villa, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, ra[…]

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