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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Caglio a 65.000 € (cod.64611513)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caglio, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 65.000 € per una superficie commerciale di 101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 643 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 830 €/m² e 952 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Caglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caglio, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Caglio

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IN SINTESI

Prezzo:

65.000 €

Superficie:

101 m²

Prezzo al m²:

643 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Caglio (CO)

Zona OMI:

B2 (TERRITORIO EDIFICATO)

Indirizzo:

mappa

Aggiornato:

ven 16 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Larius S.a.s.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con caminetto di recente costruzione con riscaldamento autonomo per vacanza

In piccolo ed ordinato contesto di sole tre unitÃ immobiliari, proponiamo caratteristico appartamento posto su due livelli composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile al piano terra, due camere, bagno e ripostiglio al piano primo collegati fra loro tramite scala interna in legno. L'abitazione sviluppa una superficie commerciale di mq 101 ed dotata di buone finiture interne risalenti all'epoca della costruzione: pavimentazione Ã¨ in marmo e ceramica, infissi in alluminio ed ante in legno. Gli impianti tecnologici relativi alla corrente elettrica e riscaldamento sono stati rivisti: l'immobile dispone di predisposizione impianto di riscaldamento autonomo a metano con caloriferi giÃ installati (manca caldaia) ed impianto elettrico di recente realizzazione perfettamente funzionante. Completa la proprietÃ piccola area esterna di pertinenza di mq 7 antistante l'abitazione adibita a posto auto. Ottima esposizione solare e vista panoramica. Ideale come casa vacanza o come piccolo investimento immobiliare mirato alla locazione. DisponibilitÃ immediata. - Maggiori Dettagli: Tetto in ordine, Cantina, Camino, Infissi alluminio doppio vetro, Ante in legno, Vista panoramica , Fermata bus nelle immediate vicinanze, Servizi di primaria necessitÃ nelle vicinanze, Farmacia