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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadorago in zona Caslino al Piano a 189.000 € (cod.6635ece2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cadorago in zona Caslino al Piano, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.201 €/m² e
2.617 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA E FRAZIONI BULGORELLO, CASLINO AL PIANO) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 2.845 €/m²) e per quadrivani (da 1.775 €/m² a 2.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cadorago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadorago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caslino al Piano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caslino al Piano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.380 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,93%).
Invece i prezzi per la zona di Caslino al Piano (-4,47%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadorago in zona Caslino al Piano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unioncasa Olgiate Comasco
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
CD400 Immobiliare Bonnevie propone in vendita esclusiva appartamento QUADRILOCALE di generosa metratura con magnifico terrazzo. Completo di box doppio. Al piano terzo, servito da comodo ascensore, ci accoglie comodo disimpegno d’ingresso che conduce al soggiorno super luminoso con accesso diretto al terrazzo; cucina abitabile anch’essa con accesso all’area esterna, corridoio che accompagna alla zona notte composta da camera matrimoniale con suo balconcino privato, primo servizio con doccia, secondo servizio con vasca, due camere singole. La soluzione è completa di box doppio in larghezza. Menzione d’onore al terrazzo, plus davvero notevole, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax, in estrema privacy con vista panoramica sul verde circostante. -Dettagli e caratteristiche: edificata nel ’97, ben tenuta e preservata, infissi alluminio doppio vetro, utenze e riscaldamento autonomo con caldaia propria, videocitofono, tapparelle manuali, tende da sole, esposizione zona giorno sud ovest, esposizione zona notte nord, libera su tre lati. Ubicazione in zona residenziale immersa nel verde, a 5 minuti a piedi dalla stazione Caslino al piano-linea Como/Milano, a 6 minuti dall’ingresso autostradale di Lomazzo -Como/Svizzera/Milano, ottimale per frontalieri svizzeri. Stato originale, si consiglia qualche piccolo lavoretto di ammodernamento. Spese condominiali: c.a. 100 €/mese Prezzo di vendita 189.000 €. Libera Subito. Ape in rilascio, accesso agli atti in corso. Per maggiore privacy, l’indirizzo segnalato non è quello corretto. Contatta il nostro ufficio di Caslino al Piano – Cadorago per visionare l’immobile 351.9792023 o 031.6121879. cadorago@immobiliarebonnevie.it CHIAMACI SE DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE, ti supporteremo in tutto il processo di vendita, sino al rogito notarile, con la professionalità di chi ama davvero questo lavoro. *AL FINE DI FISSARE APPUNTAMENTI MIRATI, VI CHIEDIAMO GENTILMENTE DI RICHIEDERE APPUNTAMENTO CON NOSTRO CONSULENTE FINANZIARO NEL CASO DOVESTE ACCEDERE AD UN MUTUO. LA CONSULEN[…]
