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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cadorago in zona Caslino al Piano a 370.000 € (cod.6633a1cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cadorago Caslino al Piano, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2138 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.069 €/m² e
2.379 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 2.635 €/m²) e per ville (da 1.640 €/m² a 2.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cadorago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadorago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caslino al Piano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caslino al Piano) è pari a
2.145 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,65%).
Invece i prezzi per la zona di Caslino al Piano (-6,06%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cadorago in zona Caslino al Piano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina edificio storico
In un elegante contesto residenziale, caratterizzato da ville d’epoca e dimore di pregio, proponiamo in vendita una porzione di villa dei primi del Novecento, con ingresso indipendente. L’abitazione si sviluppa su due livelli, oltre alla mansarda, per un totale di 110 m² e dispone di garage di 26 m², cantina con lavanderia, locale attrezzi e circa 500 m² di giardino terrazzato, con splendida vista aperta sul verde e sul paesaggio circostante
