Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadorago in zona Caslino al Piano a 90.000 € (cod.662ec117)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cadorago in zona Caslino al Piano, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.119 €/m² e
2.431 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA E FRAZIONI BULGORELLO, CASLINO AL PIANO) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 2.830 €/m²) e per bivani (da 1.790 €/m² a 2.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cadorago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadorago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caslino al Piano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caslino al Piano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.380 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,26%).
Invece i prezzi per la zona di Caslino al Piano (-5,00%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cadorago in zona Caslino al Piano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GF3 - LOMAZZO - STUDIO LOMAZZO SAS DI KATIA GENTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con mansarda
Interessante bilocale al secondo piano di mq 55 con soppalco, posto in palazzina ristrutturata nel 2009. Ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, soppalco uso ripostiglio a vista sulla sala , balcone, posto auto di proprieta'. Aria condizionata e impianti certificati. Mansardato alto con travi a vista. Distanza dalla stazione di Caslino al Piano 5 minuti a piedi. La casa e' ideale per giovane coppia, o per investimento, vista la vicinanza alla stazione, all'uscita dell'autostrada. L'immobile attualmente abitato sara' libero a Marzo 2027. Spese condominiali € 50 ogni 6 mesi per le luci delle scale. Richiesti circa € 15.000 tra caparra e provvigioni di agenzia. Merita una visione
