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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadorago in zona Caslino al Piano a 325.000 € (cod.66215cc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cadorago in zona Caslino al Piano, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.240 €/m² e
2.524 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA E FRAZIONI BULGORELLO, CASLINO AL PIANO) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 2.810 €/m²) e per trivani (da 1.875 €/m² a 2.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cadorago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadorago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caslino al Piano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caslino al Piano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.365 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
Invece i prezzi per la zona di Caslino al Piano (-5,65%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadorago in zona Caslino al Piano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unioncasa Olgiate Comasco
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione
UNIONCASA LOMAZZO PROPONE IN ESCLUSIVA ampio appartamento TRILOCALE CON TAVERNA, GIARDINO e PISCINA INTERRATA inserito in un condominio del 2007 di 12 famiglie in zona residenziale e tranquilla a Cadorago, a pochi minuti dalla stazione TreNord di Caslino al Piano. L'appartamento si sviluppa al PIANO TERRA per un totale di 85MQ e al PIANO INTERRATO con la TAVERNA per un totale di 50MQ. Gli spazi si distribuiscono così: ingresso direttamente nell'ampio soggiorno con zona living e cucina a vista, con doppia uscita sul GIARDINO che copre i 3 LATI DELLA CASA. Tramite il disimpegno accediamo poi al bagno, finestrato e con doccia, terminando poi con le due camere ENTRAMBE MATRIMONIALI. L'accesso alla taverna invece è indipendente tramite la scala che da sul PORTICO COPERTO e si divide con un soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con anche l'accesso al BOX DOPPIO PER LARGHEZZA. Il vero cuore pulsante di questa proprietà è lo straordinario spazio esterno, progettato per offrire un’esperienza di benessere totale in quanto ospita una SPLENDINA PISCINA INTERRATA con SOLARIUM per momenti di totale relax!! A completare questo angolo di paradiso, una elegante veranda attrezzata: l'ambiente perfetto per pranzi e cene estive grazie alla zona barbecue/griglia, reso fresco e piacevole anche nelle giornate più calde grazie ai ventilatori integrati. Uno spazio esclusivo dove vivere momenti indimenticabili in totale privacy. MERITA VISIONE!!!! LA VIA INSERITA E' PURAMENTE INDICATIVA PER PRIVACY DEI PROPRIETARI, L'IMMOBILE RIMANE NEI LIMITROFI DELLA POSIZIONE INDICATA
