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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadorago in zona Caslino al Piano a 109.000 € (cod.661b38d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cadorago in zona Caslino al Piano, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1676 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.167 €/m² e
2.473 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 2.810 €/m²) e per trivani (da 1.835 €/m² a 2.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cadorago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadorago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caslino al Piano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caslino al Piano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.345 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,36%).
Invece i prezzi per la zona di Caslino al Piano (-5,24%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadorago in zona Caslino al Piano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unioncasa Olgiate Comasco
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
UNIONCASA LOMAZZO PROPONE IN ESCLUSIVA appartamento TRILOCALE AL PIANO TERRA e POSTO AUTO DI PROPRIETA' in porzione di corte ben tenuta posizionata strategicamente in centro paese a Cadorago, a pochi passi dalle chiesa e dal centro del paese con tutti i servizi che offre. L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 60MQ così distribuiti: ingresso nella zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da uno stile rustico grazie alla presenza di un suggestivo soffitto in legno con travi a vista. Tramite il disimpegno accediamo poi alle due camere la matrimoniale di 17MQ e la seconda di ben 12,2MQ per terminare poi con il bagno completamente RISTRUTTURATO e provvisto di doccia e finestra. A completamento del tutto troviamo il POSTO AUTO COPERTO DI PROPRIETA' di fronte alla proprietà, il tutto CON BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI!! OTTIMO AFFARE!! LA VIA INSERITA E' PURAMENTE INDICATIVA PER PRIVACY DEI PROPRIETARI, L'IMMOBILE RIMANE NEI LIMITROFI DELLA POSIZIONE INDICATA
