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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadorago in zona Bulgorello a 149.900 € (cod.6611ffab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cadorago in zona Bulgorello, la richiesta di 149.900 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Finimmobili) a
149.900 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2271 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.197 €/m² e
2.415 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA E FRAZIONI BULGORELLO, CASLINO AL PIANO) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.820 €/m²) e per bivani (da 1.790 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadorago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadorago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caslino al Piano, mentre la zona di Bulgorello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bulgorello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.185 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,61%), come per la zona di Bulgorello (-0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadorago in zona Bulgorello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione con balcone di recente costruzione
Siamo a Cadorago, in zona semi centrale dove al piano primo di un contesto di recente costruzione è posto il nostro immobile. Funge da benvenuto un ampia zona giorno con accesso al balcone di proprietà tramite porta finestra in doppio vetro. Spostandoci nella zona notte troviamo poi l'ampia camera matrimoniale ed il bagno che gode oggi della presenza di un comodo box doccia. Conclude la soluzione la presenza di un ampio box di proprietà. Consigliamo quest'operazione a tutti coloro che cercano un ampio bilocale in un contesto di recente costruzione
