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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadorago in zona Caslino al Piano a 187.000 € (cod.660d2cc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cadorago in zona Caslino al Piano, la richiesta di 187.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.382 €/m² e
2.626 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA E FRAZIONI BULGORELLO, CASLINO AL PIANO) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.825 €/m²) e per trivani (da 1.855 €/m² a 2.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadorago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadorago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caslino al Piano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caslino al Piano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.345 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,77%).
Invece i prezzi per la zona di Caslino al Piano (-4,65%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadorago in zona Caslino al Piano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone da ristrutturare con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Scopri la tua nuova casa ideale in Via IX novembre 4 a Cadorago, una proprietà esclusiva che combina fascino storico e comfort moderno. Situato al primo piano di un edificio di soli due livelli, questo appartamento si distingue per la sua generosa superficie di 99 mq, offrendo ampi spazi per vivere e rilassarsi. Completamente ristrutturato nel 2018, questo immobile di charme, originariamente costruito nel 1940, mantiene il suo carattere autentico mentre si arricchisce di finiture contemporanee. Entrando, sarete accolti da un ambiente luminoso e accogliente, che si sviluppa in tre locali ben distribuiti. Le due camere da letto offrono spazi ampi e confortevoli, perfetti per garantire un riposo sereno. I due bagni, moderni e funzionali, assicurano comodità e privacy per tutti i membri della famiglia. Un punto di forza indiscutibile è il balcone con affaccio dalla cucina, che rappresenta un angolo perfetto per godere di una colazione all'aperto o di un momento di relax al sole. La cucina è pensata per chi ama cucinare e socializzare, rendendo ogni pasto un'esperienza speciale. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, permettendoti di gestire il clima interno secondo le tue esigenze, garantendo efficienza energetica e comfort durante tutto l'anno. Con una l'appartamento assicura consumi contenuti e un ridotto impatto ambientale. In termini di praticità, l'appartamento dispone di un posto auto, una comodità essenziale per chi vive in città. Inoltre, la vicinanza alla stazione di Caslino al Piano offre un collegamento rapido e facile per i pendolari o per chi desidera esplorare le bellezze circostanti. Completa l'offerta la presenza di accessori e optional aggiuntivi, ideali per personalizzare e migliorare ulteriormente la qualità della vita all'interno di questa residenza esclusiva. Attualmente occupato dal proprietario, l'immobile è pronto a offrire il suo calore e la sua accoglienza ai nuovi fortunati acquirenti che sapranno apprezzarne ogni dettaglio. Non perdere l'opportunità di vivere in questo s[…]
