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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadorago in zona Caslino al Piano a 195.000 € (cod.65f12cb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cadorago in zona Caslino al Piano, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.216 €/m² e
2.460 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA E FRAZIONI BULGORELLO, CASLINO AL PIANO) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cadorago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadorago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caslino al Piano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caslino al Piano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.280 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadorago in zona Caslino al Piano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Rif. DV-14050] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via IV Novembre 4, nel comune di Cadorago. L'immobile, posto al primo piano di una palazzina priva di ascensore, si presenta in ottimo stato grazie alla recente ristrutturazione e offre ambienti luminosi e ben organizzati. L'ingresso conduce a un comodo corridoio che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. Sulla destra si sviluppa la zona living, composta da un accogliente soggiorno, ideale per i momenti di relax, e da una spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone, perfetta per la vita quotidiana e per pranzi e cene in compagnia. Sul lato sinistro si trova la zona notte, composta da due camere da letto di generose dimensioni, facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze, e da due bagni, entrambi con doccia e di cui uno finestrato. L'immobile è dotato di posto auto scoperto, cantina, riscaldamento autonomo a radiatori ed è caratterizzato da un'esposizione esterna, che garantisce un'ottima luminosità naturale e un piacevole ricambio d'aria durante tutta la giornata. Situato nel comune di Cadorago, l'appartamento gode di una posizione comoda e ben servita. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, scuole e tutti i principali servizi di prima necessità, facilmente raggiungibili. La zona è ben collegata ai comuni limitrofi e alle principali arterie stradali, oltre a essere servita dalla stazione ferroviaria, rendendo gli spostamenti semplici sia per motivi di lavoro sia per il tempo libero. Il contesto residenziale tranquillo rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole senza rinunciare alla comodità dei servizi
