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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadorago in zona Caslino al Piano a 375.000 € (cod.65d4daa2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cadorago in zona Caslino al Piano, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Love Home) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3409 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.658 €/m² e
2.959 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 2.830 €/m²) e per mansarde (da 2.020 €/m² a 3.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cadorago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadorago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caslino al Piano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.500 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadorago in zona Caslino al Piano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione
In contesto esclusivamente residenziale, realizzato nel 2015 con tecnologie moderne (, proponiamo appartamento su due livelli dal forte impatto architettonico, ideale per chi cerca qualcosa di diverso dal classico. L’ingresso è completamente indipend […]
