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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadorago in zona Caslino al Piano a 190.000 € (cod.65a458e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cadorago in zona Caslino al Piano, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.622 €/m² e
2.846 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 2.850 €/m²) e per trivani (da 2.210 €/m² a 2.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadorago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadorago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caslino al Piano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caslino al Piano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.400 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadorago in zona Caslino al Piano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILPROGETTO
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con balcone con cantina
A Cadorago, in zona centrale ma tranquilla e residenziale, comoda con scuole e principali servizi, proponiamo in vendita splendido trilocale disposto su due livelli, inserito al primo e secondo piano di una piccola palazzina ben tenuta. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, valorizzata da un pratico balcone. Sullo stesso livello troviamo un servizio finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio sottoscala. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da un secondo bagno finestrato con vasca, una cameretta e una spaziosa camera matrimoniale impreziosita da splendide travi a vista e con accesso al balcone. L’appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro e impianto di climatizzazione, garantendo comfort e efficienza in ogni stagione. Al piano terra, completa la proprietà un grazioso giardino privato di 27 mq, situato in corpo staccato, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la soluzione un ampio box doppio di 42 mq al prezzo di €25.000. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e praticità in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Si precisa che l’indirizzo indicato è puramente indicativo
