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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadorago in zona Caslino al Piano a 129.000 € (cod.65887300)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cadorago in zona Caslino al Piano, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.170 €/m² e
2.550 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 2.815 €/m²) e per trivani (da 1.845 €/m² a 2.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadorago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadorago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caslino al Piano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caslino al Piano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.380 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,38%).
Invece i prezzi per la zona di Caslino al Piano (-6,03%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadorago in zona Caslino al Piano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILMARKET IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone
Ottimo trilocale al 1° piano di 3 piani con box doppio. Tetto nuovo con linea vita, facciate rifatte. Andrebbero posate le persiane a cantinelle in alluminio, hanno un costo di 5600 euro. Servito, zona centrale, comodo con stazione, e negozi di beni di prima necessità. Asilo a 50 ml., stazione a 300 ml. e scuole raggiungibili in 10 minuti a piedi. SUPERFICIE 85 MQ., BALCONE 5,5 MQ. BOX DOPPIO 26 MQ.. Spese condominiali 80 euro/mese
