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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cadorago in zona Caslino al Piano a 460.000 € (cod.6573aa8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cadorago Caslino al Piano, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2486 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.876 €/m² e
3.054 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA E FRAZIONI BULGORELLO, CASLINO AL PIANO) per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 2.780 €/m²) e per ville (da 1.645 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadorago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadorago, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bulgorello, ma anche la zona di Caslino al Piano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caslino al Piano) è pari a
2.165 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone
VILLA SINGOLA di 185 mq con oltre 250 mq di GIARDINO e BOX DOPPIO In PROSSIMA REALIZZAZIONE disponiamo di VILLA SINGOLA disposta su due livelli di circa 75 mq a piano, in alta classe energetica, cosi composta: Ingresso, soggiorno ampio con cucina open space, totale di 50 mq (possiblità di creare cucina abitabile), servizio, portico di 10 mq e collegamento con la zona lavanderia/locale tecnico e BOX DOPPIO in larghezza, scala interna che porta al piano primo, n. 1 camera matrimoniale con cabina armadio, servizio, n. 2 camerette e balcone di 20 mq. Vi è la possibilità di creare cucina con isola, penisola, camera matrimoniale con servizio privato e secondo servizio per le camerette. Completa la soluzione il GIARDINO PRIVATO e l'area esterna di circa 250 mq disposto su quattro lati. Possibilità di modifiche e personalizzazioni in base alle proprie esigenze. Alcune caratteristiche tecniche della soluzione: - ( 3,51 Kwh\mqa ) valore indicativo di progetto - ALTO CAPITOLATO e FINITURE - Riscaldamento a pavimento - Fotovoltaico 4 Kwh- Impianto elettrico Vimar ARKE' - Impianto elettrico plug-in - Video citofono - Fotovoltaico con possiblità di accumulo - Completa di predisposizioni per impianto di climatizzazione estiva - Completa di predisposizioni per antifurto - Caldaia con accumulo di ACS e pannelli fotovoltaici per un massimo risparmio energetico, - Cancello automatizzato. La posizione del cantiere rimane indicativa. Se dovete VENDERE il vostro IMMOBILE siamo disponibili per una VALUTAZIONE professionale GRATUITA. - Ci potete contattare tramite Facebook, Whatsapp, e-mail e sito web. I dati e immagini del presente annuncio non posso essere copiati, riprodotti, trasferiti, caricati, pubblicati o distribuiti in qualsiasi modo senza il consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà perseguito davanti al competente Magistrato, incluso il risarcimento del danno. RIF.CAS006-B
