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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Cadorago in zona Caslino al Piano a 125.000 € (cod.65735a42)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Cadorago Caslino al Piano, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Professione Casa - Cadorago) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.347 €/m² e
1.530 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case semindipendenti (da 1.255 €/m² a 2.385 €/m²) e per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 2.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cadorago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadorago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bulgorello, ma anche la zona di Caslino al Piano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caslino al Piano, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
1.860 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Cadorago in zona Caslino al Piano
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Foto 2 annuncio Duplex in Via Cavour 22, Cadorago Cadorago Caslino Al Piano di 90 m²
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Foto 3 annuncio Duplex in Via Cavour 22, Cadorago Cadorago Caslino Al Piano di 90 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con angolo cottura
In centro paese, in piccolo contesto cortilizio, porzione di casa semi indipendente distribuita su due livelli abitativi, così composta: ingresso indipendente al piano terra tramite scala di proprietà; al piano primo soggiorno, cucinotto e bagno; al piano secondo due camere matrimoniali e soppalco utilizzabile come ripostiglio. Immobile in buone condizioni di manutenzione, possibilità parcheggio davanti casa
