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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadorago in zona Caslino al Piano a 203.000 € (cod.65433d5c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cadorago in zona Caslino al Piano, la richiesta di 203.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 203.000 € per una superficie commerciale di 64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3171 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.457 €/m² e 2.657 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.815 €/m²) e per bivani (da 1.845 €/m² a 2.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cadorago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadorago, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caslino al Piano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caslino al Piano) è pari a 2.370 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
203.000 €
Superficie:
64 m²
Prezzo al m²:
3171 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Cadorago (CO)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Caslino al Piano
Pubblicato:
mer 14 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

D&D House Group

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con angolo cottura

EPgl,nren: 3,51 kWh/m² - In zona residenziale e tranquilla, proponiamo bellissimo bilocale con terrazzo situato al primo ed ultimo piano di una moderna palazzina costruita in e cosi composto: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e bellissimo terrazzo. L'immobile gode di impianto fotovoltaico, impianto a pavimento, predisposizione per impianto di allarme, serramenti in PVC. Box compreso nel prezzo. L'appartamento al momento è locato e sarà libero dal 1 Luglio 2026. OTTIMA OPPORTUNITA'! NOTA: Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori chiarimenti possono essere forniti presso la nostra sede o telefonicamente

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