Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadorago in zona Caslino al Piano a 145.000 € (cod.6542a8d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cadorago in zona Caslino al Piano, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.153 €/m² e
2.322 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA E FRAZIONI BULGORELLO, CASLINO AL PIANO) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.815 €/m²) e per trivani (da 1.705 €/m² a 2.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadorago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadorago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caslino al Piano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caslino al Piano) è pari a
2.370 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cadorago in zona Caslino al Piano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unioncasa Olgiate Comasco
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con garage con termocondizionamento con balcone da ristrutturare con riscaldamento autonomo con angolo cottura
CD348 Immobiliare BonneVie propone in vendita esclusiva TRILOCALE in ordinata quadrifamiliare, completo di box e giardino privato. Nella zona più verde e tranquilla di Caslino al piano – fraz. Cadorago, la soluzione ci accoglie al piano primo ed è composta da soggiorno e cucinotto separato con entrambi accesso al balcone con vista panoramica, due ampie camere da letto, servizio con vasca e comodissimo localino studio/hobby. Solaio c.a 70 mq. Vanta un giardino privato, a corpo staccato di c.a. 150 metri, ulteriore area di proprietà utilizzabile come doppio posto auto ed autorimessa di 18 mq. L’appartamento, ubicato in zona verdeggiante e tranquilla, gode di massima riservatezza e privacy. Caratteristiche private: utenze private, riscaldamento autonomo con termosifoni, recente caldaia Bosh a condensazione, infissi legno doppio vetro, tapparelle pvc manuali. Finiture ed impianti originali degli anni ’70, necessita di rinnovamento. Caratteristiche generali: assenza di spese condominiali, tetto e facciata già rinnovati. Prezzo di vendita € 145.000. Appartamento libero da aprile 2026. Classe D, indice 81,59 A 10 minuti da Saronno, 20 minuti di auto da Como, 30 minuti da Milano, ideale per frontalieri Svizzeri. Per maggiore privacy, l’indirizzo segnalato non è quello corretto. Contatto per richieste diretto: Stefano 345.7344626 Contatta il nostro ufficio di Caslino al Piano – Cadorago per visionare l’immobile 351.9792023 o 031.6121879. cadorago@immobiliarebonnevie.it CHIAMACI SE DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE, ti supporteremo in tutto il processo di vendita, sino al rogito notarile, con la professionalità di chi ama davvero questo lavoro. *AL FINE DI FISSARE APPUNTAMENTI MIRATI, VI CHIEDIAMO GENTILMENTE DI RICHIEDERE APPUNTAMENTO CON NOSTRO CONSULENTE FINANZIARO NEL CASO DOVESTE ACCEDERE AD UN MUTUO. LA CONSULENZA E’ GRATUITA E SENZA IMPEGNO
