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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadorago in zona Caslino al Piano a 175.000 € (cod.654177cc)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cadorago in zona Caslino al Piano, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE MONTEROSA) a 175.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1750 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.144 €/m² e 2.380 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.835 €/m²) e per trivani (da 1.715 €/m² a 2.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cadorago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadorago, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bulgorello, ma anche la zona di Caslino al Piano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caslino al Piano) è pari a 2.375 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1750 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cadorago (CO)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Caslino al Piano
Pubblicato:
lun 12 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo STUDIO IMMOBILIARE MONTEROSA

STUDIO IMMOBILIARE MONTEROSA

Via roma 12, Guanzate (CO)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione di recente costruzione

Proponiamo a Cadorago, in un contesto signorile e riservato con poche unità abitative, ampio trilocale situato al piano rialzato, dotato di terrazzo di circa 20 mq. L’appartamento è composto da una cucina abitabile con accesso diretto allo spazioso terrazzo, un ampio soggiorno con balcone e piacevole vista aperta sul verde. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con accesso a un secondo balcone, e un bagno finestrato ristrutturato due anni fa. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con pavimentazione in parquet sia nella zona giorno che nella zona notte, zanzariere su tutti i serramenti e caldaia a condensazione installata due anni fa. Completano la proprietà un box doppio in lunghezza e una cantina. La posizione è tranquilla ma molto comoda per i collegamenti autostradali con Milano, Como e la Svizzera. Studio Immobiliare Monterosa

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