L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cadorago in zona Bulgorello a 150.000 € (cod.65093812)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cadorago in zona Bulgorello, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Marte) a 150.000 € per una superficie commerciale di 64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2343 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.015 €/m² e 2.224 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bulgorello (da 1.320 €/m² a 2.815 €/m²) e per bivani in zona Bulgorello (da 1.470 €/m² a 2.390 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cadorago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadorago, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caslino al Piano, mentre nella zona di Bulgorello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bulgorello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.075 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,04%).

•  Sito Istituzionale: Cadorago
•  Wikipedia: Cadorago
•  Mercato Immobiliare a Cadorago
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Bulgorello