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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadorago a 89.000 € (cod.6505a568)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cadorago, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE DUERRE srl) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1412 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.892 €/m² e
2.160 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.820 €/m²) e per trivani (da 1.520 €/m² a 2.905 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cadorago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadorago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caslino al Piano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadorago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE DUERRE srl
Via Varesina, 189, Como (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento da ristrutturare con angolo cottura
Trilocale in corte ben riservata e ben abitata di 63 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale e bagno con doccia. L’appartamento è completamente arredato, con riscaldamento termoautonomo e senza spese condominiali. Si trova all’ultimo piano e dispone di un sottotetto ad uso esclusivo con accesso da botola interna. La corte, risalente agli anni ’60, offre un posto auto in area comune (non privato). Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comfort in un contesto riservato
