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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Cadorago in zona Caslino al Piano a 125.000 € (cod.64ebd905)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Cadorago Caslino al Piano, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Professione Casa - Cadorago) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.672 €/m² e
1.854 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case semindipendenti (da 1.440 €/m² a 2.495 €/m²) e per case indipendenti (da 1.525 €/m² a 2.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cadorago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadorago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caslino al Piano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caslino al Piano, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
1.935 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Cadorago in zona Caslino al Piano
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Foto 2 annuncio Duplex in Via Cavour 22, Cadorago Cadorago Caslino Al Piano di 90 m²
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Foto 3 annuncio Duplex in Via Cavour 22, Cadorago Cadorago Caslino Al Piano di 90 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
In centro paese, in piccolo contesto cortilizio, porzione di casa semi indipendente distribuita su due livelli abitativi, così composta: ingresso indipendente al piano terra tramite scala di proprietà; al piano primo soggiorno, cucinotto e bagno; al piano secondo due camere matrimoniali e soppalco utilizzabile come ripostiglio. Immobile in buone condizioni di manutenzione, possibilità parcheggio davanti casa
