Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadorago in zona Caslino al Piano a 85.000 € (cod.64a0e3e7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cadorago in zona Caslino al Piano, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1545 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.856 €/m² e 2.059 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.825 €/m²) e per uffici (da 1.185 €/m² a 2.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cadorago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadorago, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caslino al Piano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caslino al Piano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.120 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,78%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
1545 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cadorago (CO)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Caslino al Piano
Pubblicato:
lun 23 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Desiohome Srl di Donvito Massimiliano e Donvito Gilberto

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con balcone con cantina

Cadorago zona Bulgorello, posizionato in zona strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro paese, proponiamo in contesto di sole quattro unità abitative appartamento sito al piano primo così composto: ingresso, soggiorno con cucin […]

  • yescasa.it