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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadorago in zona Caslino al Piano a 320.000 € (cod.64a0e3e1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cadorago in zona Caslino al Piano, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2689 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.930 €/m² e 3.112 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA E FRAZIONI BULGORELLO, CASLINO AL PIANO) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.825 €/m²) e per quadrivani (da 1.715 €/m² a 2.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cadorago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadorago, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caslino al Piano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caslino al Piano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.120 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,78%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
320.000 €
Superficie:
119 m²
Prezzo al m²:
2689 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Cadorago (CO)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA E FRAZIONI BULGORELLO, CASLINO AL PIANO)
Indirizzo:
Caslino al Piano
Pubblicato:
mar 5 marzo 2024

PROPOSTO DA:

D&D House Group

DESCRIZIONE

con terrazza con termocondizionamento con ascensore

EPgl,nren: 3,51 kWh/m² - Prenotasi magnifico appartamento quadrilocale di 119 metri quadrati, impreziosito da un grandissimo terrazzo di ben 40 metri quadrati, che offre un'esperienza di vita straordinaria e di lusso, un'oasi privata all'aperto, perfetta per intrattenere ospiti, godersi il panorama o semplicemente rilassarsi sotto il cielo stellato. L'appartamento è dotato di 3 confortevoli camere, due bagni ed è situato al secondo ed ultimo piano con ascensore all'interno di una nuovissima e moderna palazzina. L' immobile progettato in classe A3, dispone di tutte le ultime tecnologie concernenti il risparmio energetico, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, ventilazione meccanica controllata ecc. Particolare attenzione è data alle finiture. Ottimo capitolato a scelta tra una vasta selezione di materiali. Box doppio in larghezza ad 30.000. La sua posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle vie di collegamento, rende questo immobile ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo comoda e ben servita. In sintesi, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca un immobile moderno, funzionale e dotato di tutti i comfort, perfetto per una famiglia o per chi ama vivere in un ambiente di design e di qualità. Non perdere l'occasione di visitarlo, contattaci per prenotare un appuntamento. NOTA: Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa, vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori chiarimenti possono essere forniti presso la nostra sede o telefonicamente

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