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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Cadorago a 1.950.000 € (cod.649b158e)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Cadorago, la richiesta di 1.950.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Lake+como) a
1.950.000 € per una
superficie commerciale di
1146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1701 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.035 €/m² e
2.197 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cadorago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadorago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caslino al Piano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in forte aumento (+16,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Cadorago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Cadorago, in zona tranquilla, vendesi una villa di ampie dimensione suddivisa in due unità immobiliari composta da due piani abitativi e da una zona ampia interrata con destinazioni varie come palestra, sala musica, biblioteca, taverna, lavanderia, stireria, cantina, laboratorio. La villa è circondata da uno splendido parco con piante secolari che ha una edificabilità residua totale di 1335 mc, pari a circa 445 mq. che può offrire l'opportunità di creare altre soluzioni abitative con servizi comuni, quali campi da tennis o piscina
